Wat is een bankgarantie?
Een bankgarantie is een schriftelijke toezegging van een bank of andere financiële instelling om de verplichtingen van een klant over te nemen op het moment dat de klant niet in staat is om aan zijn betalingsverplichtingen te voldoen. Dit betekent dat de bank het bedrag van de bankgarantie uitbetaalt aan de notaris als een koper zijn verplichtingen uit de koopovereenkomst niet kan nakomen.
Waarom is een bankgarantie hypotheek nodig?
Wanneer u een woning koopt, verlangt de verkoper vaak een aanbetaling van 10% van de koopsom als waarborgsom. Het is echter niet altijd mogelijk om deze 10% direct beschikbaar te hebben en op dat moment komt de bankgarantie in beeld. Met een bankgarantie kan de koper de verplichting nakomen, zonder dat hij daadwerkelijk geld hoeft over te maken aan de notaris. De bank stelt zich ‘garant’ voor het bedrag.
Hoe kunt u een bankgarantie aanvragen?
Een bankgarantie regelt u met uw eigen bank of waarborgmaatschappij. U kunt hiervoor contact opnemen met uw hypotheekadviseur of een bankmedewerker, die u door het proces van bankgarantie aanvragen heen zal begeleiden. De bank zal de financiële situatie van de koper beoordelen voordat de garantie wordt afgegeven. Dit kan betekenen dat de bank een extra zekerheid verlangt, zoals een onderpand of een tegoed op een spaarrekening, om de garantie te verstrekken.
Goed om te weten is dat er wel kosten zijn verbonden aan regelen van een bankgarantie . Dit is vaak een percentage van het totale garantiebedrag en kan per bank verschillen. Het is daarom verstandig om vooraf duidelijkheid te krijgen over de kosten en voorwaarden bij uw bank.
Maak eenvoudig een afspraak met Notaris Schaap
Heeft u vragen over het regelen van een bankgarantie? Neem dan gerust contact op met Notaris Schaap. Wij helpen u graag verder.
